Not known Details About 單邊代理

上門睇樓，屋外公用設施同樣需要注意，因入住後會影響自己。若果單位鄰近電梯房，嘈音會較多，因電梯經常上落。若果單位鄰近垃圾房，就會有衛生問題。

本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，中原網頁及中原地產概不負責。

中原按揭海外物業海外租盤中原測量師行中原移民顧問中原訓練學院網站指南香港

啟德樓盤大埔樓盤沙田樓盤馬鞍山樓盤將軍澳樓盤荃灣樓盤屯門樓盤元朗樓盤大埔村屋將軍澳村屋西貢村屋元朗村屋

租客一般需準備「兩按一上」，即兩個月租金作按金、一個月租金作上期，合共三個月的租金。除了準備好現金，租客亦要準備身分證等證明文件，如稅單、糧單及強積金供款單等，確保有穩定的收入。

：願望, 黃少祺, 江宏恩, get more info 霍正奇, 江祖平, 廖苡喬, 劉曉憶讀者迴響

「摸底」本來是一個談判的用詞，意思是了解對方的想法和底細。但用於地產行業，摸底又可能有另一番意思。有經驗的投資人士經常討論如何「摸底入市」，即是趁樓市回落，樓價徘徊低位時，趁低吸納，買入物業。

參考一個租樓個案，A先生與妻子最近參觀了一個港島區租盤，並親自簽署了睇樓紙，正積極考慮租住該單位。豈料翌日他在網上放盤社交群組看到該單位，經瞭解後得悉為業主自行放盤，因此計劃聯絡該業主並由妻子簽署租約，以逃避繳付代理佣金，到底這樣是否可行？

簡單嚟講，建議大家買二手樓前，記得要再三檢查清楚每個角落，睇吓會唔會有啲隱藏咗嘅滲水、剝落等問題，有需要的話，可以聘請專業人仕(譬如近年坊間興起嘅驗樓師)幫手，做多少少功夫，就可以好好保障自己同自己個荷包啦！

此外，設計師亦以日本家庭餐廳的設計為靈感，利用卡座自然地將兩個區域分開。卡座部分設計得和諧且一致，面向飯廳的卡座與餐桌椅相搭配，無腳設計令視覺更乾淨整潔，加上厚厚的軟墊，卡座就變成了一張舒適的梳化啦！留意卡座的底部還設計了櫃子或抽屜，兼顧座椅與收納功能，使得小小的客廳可以善用每一寸空間。

要避開化妝樓陷阱，睇樓時要留意地板和地腳線有沒有水漬、鼓起、發霉變色和鬆脫，可以在不同部分踩踩看有沒有怪聲。特別要留意浴室，如果浴室地腳線或地板出現以上情況，很可能是代表淋浴間或浴缸下的防水層已失效。

窗 – 確保窗戶開關沒有生鏽等問題並最好於落雨天睇樓檢查漏水情況，如單位有驗窗令就要向管理處了解情況。

查冊是指查看土地登記冊和相關房屋文件，確認物業和業主資料。簽約前一定要進行查冊，可確認對方是否為業主本人，或房屋是否有任何業權問題。尤其是租用村屋，查冊能讓你清楚單位的地址和使用範圍。

睇樓紙的作用，主要是保障帶睇樓的該位代理以及其所屬代理公司，免得睇樓客向代理探口風，嘗試找出業主的聯絡方式，過橋抽板，飛起代理，直接與業主商洽，又或與其他代理比價，以求壓低佣金。

NOT KNOWN DETAILS ABOUT 單邊代理